重庆要按组团读,渝中和江北隔江,渝北要绕山
渝中是半岛、江北在长江嘉陵江以北、南岸在长江以南,三片隔江相望;沙坪坝与九龙坡是西侧两个组团,渝北与巴南是外围新区,北碚更远。重庆没有环线的概念,位置关系靠江和山来记。
组团之间怎么连
| 组团 | 位置 | 特点 |
|---|---|---|
| 渝中、江北 | 半岛与江北岸 | 商圈最密,公寓酒店最多,价格上限 |
| 南岸、九龙坡 | 长江以南 | 过江是固定成本,价格中档,居民楼多 |
| 沙坪坝 | 西侧 | 高校集中,短约多,价格偏低 |
| 渝北、巴南 | 北部与南部新区 | 新盘多、门禁严,靠轨道交通串联 |
过江与绕山
重庆的地理把“直线距离”这个词废掉了。渝中到南岸在地图上是几百米,实际要过桥;渝中到渝北要绕过山脉,导航上写着八公里,开起来二十分钟。预约前把桥和隧道对一遍,比记区名有用。
- 早高峰的过江桥和隧道会堵,约早上不现实。
- 轻轨是跨组团最稳的方式,但收班早,夜里只能用打车。
- 夏季炎热期长,六月到九月几乎全是室内约。
业态构成
- 居民楼工作室南岸、九龙坡、沙坪坝
老居住区多,进出松,价格是全市最低一档。
- 高层公寓渝中、江北、渝北
商圈与新区,门禁严,价格上限在这里。
- 洗浴按摩各主城区都有
数量中等,走先按摩再谈的路子。
- 上门酒店为主
渝中与江北的酒店最常被约,跨组团的上门要加时间。
本地称呼
- “解放碑”“观音桥”
- 渝中与江北的两个商圈,本地信息用商圈定位比用区名多。
- “江南”
- 指南岸、巴南这一侧,等于说要过江。
- “大学城”
- 沙坪坝西部,作息跟着校历走。
同一个大区的其他行政区
重庆的城区口径和报价档位跟同一个大区里的邻居差别不小,并列着看更容易发现哪些数字是本地特有的,哪些是全国通用的。
常见问题
重庆为什么不能用环线来理解?
地形不允许。山和江把城区切成几个互不相连的组团,没有可以绕一圈的环。看到信息写“渝北”或“南岸”,先想清楚你从哪个组团出发、要过几条江。
重庆的价格为什么比成都低一点?
房租结构不同,加上组团分散、竞争更碎。同档次大概便宜一到两成,但交通时间成本往往更高,算总账未必更划算。